Ponta Grossa (PR) – Terreno em Cara-Cara com 627m² de Área Total - Lote 98

Ponta Grossa (PR) – Terreno em Cara-Cara com 627m² de Área Total - Lote 98

Localização: Rua Rio Iguaçu, Lote 98, Quadra 05, na Vila Neri, Cara-Cara, Ponta Grossa/PR.

Descrição do Imóvel: Terreno com área total de 627m².

Proximidades:

• A 50 metros da Rua Alvarenga Peixoto.
• A 400 metros da Rua Rio Pirapó.
• A 600 metros da Rua Massaranduba.
• Fácil acesso à Avenida Pedro Wosgrau e Rodovia do Café.
• Próximo a comércios como Rancho Henriques, Mercearia J. A., Mercado Raio de Sol, Mercado Passe-ki, Luci Combos e Lanches, Tamara Materiais de Construção e Castelo Florença.

Informações do Leilão:

• Tipo: JUDICIAL
• Processo: 0011331-47.2013.8.16.0019
• Vara: 1ª Vara Cível - Foro de Ponta Grossa
• Valor da Avaliação: R$ 35.242,68
• Valor de Desconto: 50%
• Lance Mínimo (1ª Praça): R$ 17.621,34
• Valor Mensal do IPTU (10 parcelas): R$ 278,20
• Dívidas Tributárias (Nov/2022): R$ 619,76 (sub-rogadas no valor da arrematação)
• Dívida Exequenda (Abr/2022): R$ 104.735,13
• Valor da Causa: R$ 13.333,32

Observações Importantes:

• O imóvel possui uma servidão de passagem em favor da SANEPAR (2,00m de largura, 17,90m de extensão, 35,80m² de área) para rede coletora de esgoto (R.7 da Matrícula Imobiliária).
• Condição de Venda: À vista (não admite carta de crédito).
• Proposta de Compra Parcelada: Possível encaminhar via sistema eletrônico do site durante o leilão, caso não haja lances à vista. A proposta será apreciada pelo Juiz.
• Pagamento: Guia de depósito judicial do Banco do Brasil (emitida em https://www.tjpr.jus.br/deposito-judicial) em até 24h após o leilão. Instruções por e-mail em até 3h após o encerramento.
• Comissão do Leiloeiro: 5% sobre o preço de arrematação, paga em até 1 dia útil.
• Desistência: Não permitida após arrematação. Não pagamento configura fraude, sujeito a sanções civis e criminais.
• Estado de Conservação: Vendido no estado em que se encontra, sem garantia. Ônus do interessado verificar condições antes do leilão.
• Desmontagem e Transporte: Custos por conta exclusiva do arrematante.
• Prorrogação de Prazo: Se houver lance nos 3 minutos finais, o encerramento será prorrogado por 3 minutos.
• Atualização de Valores: Valores dos móveis são atualizados trimestralmente pelo IPCA-e.

Contato para Dúvidas:

• Presencialmente no Ofício Judicial.
• Escritório do Leiloeiro: Rua Fernando Amaro, nº 60 - Alto da XV - Curitiba - PR, CEP 80045-080.
• E-mail: contato@alfaleiloes.com
• Telefone: (11) 3230-1126
• WhatsApp: (11) 93207-1308
• Site: www.alfaleiloes.com