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São Paulo (SP) – Apto na Aclimação com 45m² de Área Privativa
Rua Cruz e Souza, nº 81, Aclimação, São Paulo/SP
Descrição do imóvel
Apartamento em leilão, localizado na Rua Cruz e Souza, nº 81, no bairro Aclimação, São Paulo/SP. O imóvel está na unidade 143, no 14º pavimento do Edifício Monterey, com área privativa de 45,02m². Inclui direito a 1 vaga de garagem em local indeterminado.
O apartamento possui fácil acesso a importantes vias como Avenida Armando Ferrentini, Avenida da Aclimação, Avenida 23 de Maio, Avenida Lacerda Franco e Avenida Lins de Vasconcelos. Está próximo a transporte público (ponto de ônibus a 2 minutos), farmácias, academias, supermercados, restaurantes de fast food e ao Parque Aclimação. A estação de metrô Paraíso (Linhas 1-Azul e 2-Verde) está a uma distância conveniente, assim como o Senac Aclimação, Hospital Beneficência Portuguesa, Hospital Cruz Azul e o Shopping Pátio Paulista.
O imóvel está em leilão por determinação da 23ª Vara Cível – Foro Central (Processo nº 0011683-30.2020.8.26.0100).
Valor da Avaliação: R$ 588.292,44 Lance Mínimo: R$ 352.975,46
Valores Mensais:
- IPTU (10 parcelas): R$ 154,27
- Condomínio: R$ 1.300,00 (variável)
Dívidas:
- Tributários: R$ 261,03 (Jul/2022) - sub-rogados no valor da arrematação.
- Exequendo: R$ 4.921.487,63 (Nov/2020 – fls. 454).
Condições de Venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil em até 24 horas da realização do leilão. Comissão do leiloeiro: 5% sobre o preço de arrematação. Não será permitida a desistência da arrematação. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia.
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, assim como será devido pelo exequente nos casos de adjudicação do bem e pelo executado nos casos de acordo e remição, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino Leiloeiro, CNPJ nº 30.753.419/0001-85, a ser indicada ao interessado após a Arrematação (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).