Lance inicial:
As informações do lote podem estar desatualizadas, se encontrou alguma informação divergente .
Santo André (SP) – Apto no Bairro Jardim com 200m² de Área Privativa
Rua das Goiabeiras, n° 405, Jardim
Descrição do imóvel
Situado na Rua das Goiabeiras, n° 405, no bairro Jardim, Santo André/SP. Localizado na unidade 42, no 4° andar do Edifício Klimt, com área privativa de 200,67m².
O Apartamento possui:
- Sala de Estar com Lareira/Duto
- Sala de Jantar com Churrasqueira e Sacada
- Cozinha
- 2 Banheiros
- Lavabo
- 4 Dormitórios [3 Suítes, 1 Dormitório com Jardim Privativo]
- Copa
- Escritório
- Hall Social
- Hall Íntimo
- Área de Serviço
- 3 Vagas de Garagem
O Condomínio possui:
- Piscina
- Playground
- Salão de Festas
- Quadra Esportiva
- Sala de Ginástica
- Sauna Seca
A 140 metros da Rua das Figueiras, a 500 metros da Avenida Prestes Maia, a 550 metros da Avenida Dom Pedro II, a 850 metros da Avenida Industrial, com fácil acesso à Avenida dos Estados, Avenida Ramiro Colleoni e Avenida Presidente Kennedy. A 1 minuto da Farmácia Extrafarma, a 3 minutos da Betta Fit Academia, a 8 minutos do PetShop Petz, próximo do Grand Plaza Shopping, Estação de Trem Prefeito Celso Daniel – Santo André, Mercado Sam’s Club e o Shopping ABC.
Imóvel em leilão por determinação da 3ª Vara Cível – Foro de São Caetano do Sul (Processo n° 0000831-07.2020.8.26.0565).
Valor Mensal do IPTU (12 parcelas): R$ 224,89 Valor Mensal do Condominio: R$ 2.072,31 (Variável)
Dívida Exequendo: R$ 824.469,57 (Mai/2022). Dívida Condominial: R$ 9.667,75 (Jun/2022)
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
À vista (não admite utilização de carta de crédito). Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino Leiloeiro, CNPJ n° 30.753.419/0001-85, a ser indicada ao interessado após a Arrematação (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32). Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado a pagar a comissão de 5% (cinco por cento) do lance ofertado em favor do leiloeiro oficial, a título de multa. Fica nesta hipótese autorizado o leiloeiro a receber e aprovar os lances imediatamente anteriores, desde que obedecidos os limites e regras estabelecidas no presente edital.