Guarulhos (SP) - Apto no Bairro Macedo com 60m² de Área Útil

Apartamento em Guarulhos (SP) - Bairro Macedo

40% de Desconto!

Situado na Rua Claudino Barbosa, nº 712, no bairro Macedo, Guarulhos/SP. Localizado na unidade 35, no 3º pavimento, Torre A, do Condomínio Atmosphere Guarulhos, com área útil de 60,00m². O apartamento possui vaga de garagem no térreo, de número 21.

O Condomínio possui:

• Quadra Esportiva
• Espaço Gourmet
• Salão de Festas
• Playground
• Churrasqueira
• Piscina
• Academia

Localização: A 170 metros da Avenida Papa Pio XII, a 600 metros da Avenida Tiradentes, a 900 metros da Avenida Paulo Faccini, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Ayrton Senna e Avenida Otávio Braga de Mesquita. A 3 minutos do Supermercado Lopes, a 4 minutos do Hospital Unimed Guarulhos, a 6 minutos da Academia Panobianco, próximo do Aeroporto Internacional de Guarulhos, Posto Petrobras, Chocolândia, Hipermercado Carrefour e do Parque Shopping Maia.

Informações do Leilão: Imóvel em leilão por determinação da 3ª Vara Cível do Foro de Guarulhos (Processo nº 0015535-15.2019.8.26.0224).

Valores:

• Valor da Avaliação: R$ 447.678,34
• Lance Mínimo (1º Leilão): R$ 268.607,00
• Valor Mensal do Condomínio: R$ 520,00
• Débito Exequendo: R$ 50.966,37 (Mai/2022).
• Débitos Condominiais/ Honorários: R$ 55.712,22 (Jun/2022), sendo R$ 50.467,12 de débitos condominiais e R$ 5.245,10 de honorários advocatícios.

Observações Importantes:

• Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
• Proposta de compra: Parcelada pode ser encaminhada pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões, levada à apreciação do Juiz apenas se não houver lances à vista.
• Pagamento do lance: Depósito judicial em até 24h após o leilão.
• Comissão do leiloeiro: 5% sobre o preço de arrematação, a ser paga em até 1 dia útil.
• Desistência da arrematação não é permitida; o não pagamento configura fraude.
• O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia.
• Eventuais despesas de desmontagem, remoção, transporte e transferência são por conta do arrematante.
• Lances nos 3 minutos finais prorrogam o encerramento em 3 minutos.
• Valores atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática do TJSP.