São Caetano do Sul (SP) - Sobrado em São José com 135m² de Área Construída

Sobrado em São Caetano do Sul (SP) - Bairro São José

Localização: Rua Bartirã, nº 25, Bairro São José, São Caetano do Sul/SP.

Características do Imóvel:

• Terreno: 77m²
• Área Construída: Aproximadamente 135,60m²

Proximidades:

• 350 metros da Avenida Fernando Simonsen
• 550 metros da Rua Silvia
• 600 metros da Estrada das Lágrimas
• Fácil acesso à Avenida Presidente Kennedy, Avenida Guido Aliberti e Rodovia Anchieta.
• Próximo a comércios como Mercado Bom Pastor e Democrata Café São Caetano.
• Perto do Parque Catarina Scarparo D'Agostini.
• Próximo a escolas EMEF Oswaldo Samuel Massei e EMEF Elvira Paolilo.
• Acesso a agências bancárias da Caixa Econômica, Bradesco e Itaú.

Detalhes do Leilão:

• Leilão Judicial, determinado pela 1ª Vara Cível – Foro de São Bernardo do Campo (Processo nº 0031372-65.2016.8.26.0564).
• Valor da Avaliação: R$ 598.468,25
• Lance Mínimo: R$ 359.080,95 (40% de Desconto)
• Valor Mensal IPTU (12 parcelas): R$ 110,78

Dívidas e Débitos:

• Dívidas Tributárias: R$ 78.533,23 (Mar/2022) - Sub-rogadas no valor da arrematação.
• Dívida Exequenda: R$ 280.370,72 (Mar/2022).

Observações Importantes:

• Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
• Proposta de compra parcelada: Pode ser encaminhada pelo site durante o leilão, será avaliada apenas se não houver lances à vista.
• Pagamento do bem arrematado e comissão: Em até 24 horas após o leilão, via guia de depósito judicial.
• Comissão do leiloeiro: 5% sobre o preço de arrematação.
• Desistência da arrematação não é permitida.
• O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia.
• Atualização dos valores dos imóveis de acordo com a Tabela Prática de Atualização do TJSP.