Alto Alegre (SP) – Gleba no Bairro da Serrinha com Aproximadamente 363.000m² de Área

Alto Alegre (SP) – Gleba no Bairro da Serrinha com Aproximadamente 363.000m² de Área

Condição Especial: 50% de Desconto!

Situado na Estrada Municipal Alto Alegre no bairro da Serrinha, Alto Alegre/SP. Denominada Sítio Isaura, possui propriedade agrícola com área de 15 alqueires paulistas, equivalente a aproximadamente 363.000m², estando a 7KM do centro.

Conhecida por suas propriedades agrícolas e de pecuária, a cidade de Alto Alegre possui potencial para diversos gêneros agrícolas sendo reconhecida por seu solo considerado excelente. Além de pontos turísticos como Praias a orla de rios e locais para prática de pesca esportiva.

Imóvel em leilão por determinação da 1ª Vara Cível - Foro de Penápolis (Processo nº 1003648-25.2017.8.26.0438).

Valor da Avaliação: R$ 1.160.183,00 Lance Mínimo (1ª Praça): R$ 580.091,50

Dívidas:

• Dívidas Tributárias: R$ 10,92 (Dez/2021)
• Débito Exequendo: R$ 136.563,07 (Dez/2021).

Observações Importantes:

1. Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
2. Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista.
3. Depósito Judicial: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC).
4. Comissão do Leiloeiro: O arrematante deverá pagar o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja desistência, e deverá ser pago mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino Leiloeiro, CNPJ nº 30.753.419/0001-85 (artigo 884, parágrafo único do CPC e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
5. Não Pagamento: Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado e da comissão no prazo estipulado, poderá configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal). O participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado a pagar a comissão de 5% a título de multa.
6. Estado de Conservação: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (Artigo 18 da Resolução 236/2016, CNJ).
7. Prorrogação de Lances: Sobrevindo lance nos três minutos antecedentes ao termo final da alienação judicial eletrônica, o horário de fechamento do pregão será prorrogado em três minutos (Provimento CSM no 1.625/2009, artigo 14; NSCGJ, artigo 263).
8. Atualização de Valores: Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente de acordo com o Índice da Tabela Prática de Atualização do TJSP.