Campinas (SP) – Apto na Vila São Bernardo com 62,73m² de Área Útil

Apartamento na Vila São Bernardo - Campinas (SP)

40% de Desconto!

Localizado na Rua Paulo Lacerda, nº 400, no bairro Vila São Bernardo, unidade 42 localizado no Bloco A do Edifício Champery, com área útil de 62,73m² e direito a uma vaga de garagem nº42.

Composição do Apartamento:

• 3 Dormitórios
• 2 Banheiros
• Sala de Estar
• Cozinha
• Área de Serviço

Localização: A 300 metros da Rua Padre Bernardo da Silva, a 400 metros da Avenida das Amoreiras, a 500 metros das ruas Ribeirão Bonito, Rua Dr. Alves do Banho e Rua Ribeirão Preto. Fácil acesso à Rodovia Anhanguera, Rodovia Santos Dumont e à Avenida Prestes Maia.

Proximidades: A 2 minutos da Padaria Pães e Doces São Bernardo, a 7 minutos do Oba Hortifruti – Amoreiras, 8 minutos de uma unidade dos Correios e do Banco Itaú, além de diversas opções de restaurantes.

Informações do Leilão:

• Imóvel em leilão por determinação da 6ª Vara Cível - Foro de Campinas (Processo n° 0015316-12.2017.8.26.0114).
• Valor da Avaliação: R$ 250.563,97
• Lance Mínimo: R$ 150.338,38
• Valor Anual do IPTU: R$ 80,73
• Valor Mensal do Condomínio: R$ 321,60
• Taxas de Manutenções (Fundo de Caixa, Fundo de Reserva e Taxas de Melhorias): R$ 167,82
• Débito Tributário: R$ 14.971,39 (Jul/2021) - R$ 8.090,14 (débitos tributários não inscritos em dívida ativa) e R$ 6.881,25 (débitos de IPTU 2013/2020 inscritos em dívida ativa).
• Débito Exequendo/Condominial: R$ 52.225,77 (Jul/2021).
• Débito Condominial Total: R$ 108.208,23 (R$ 55.982,46 atualizado até julho de 2021 - Processo nº 00008582-40.2020.8.256.0114 - 10ª Vara Cível da Comarca de Campinas) e R$ 52.225,77 atualizado até julho de 2021.

Condições de Venda:

1. À vista (não admite utilização de carta de crédito).
2. Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista.
3. O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão.
4. O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% sobre o preço de arrematação do bem.
5. Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida ao leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (Art. 358 do Código Penal).
6. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia.
7. Sobrevindo lance nos três minutos antecedentes ao termo final da alienação judicial eletrônica, o horário de fechamento do pregão será prorrogado em três minutos.
8. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente de acordo com o Índice da Tabela Prática de Atualização do TJSP.