Lance inicial:

1º leilão-

R$ 708.570,45

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Paranapanema (SP) – Casa no Loteamento Terras de Santa Cristina Riviera XIII com 273,50m² de Área Construída

Loteamento Terras de Santa Cristina Riviera XIII

Judicial

Área Total

Área Construída273 m²

Área do Terreno1.500 m²

Quartos4

Banheiros3

Vagas

Descrição do imóvel

Imóvel em Leilão Judicial

Situada na Quadra LS, lote 07 e 08 do Loteamento Terras de Santa Cristina Riviera XIII, Paranapanema - SP. Com área construída de 273,50m² e terreno de 1.500m², com acesso à represa do Jurumirim.

Características do Imóvel:

4 dormitórios (sendo 2 suítes com armários embutidos)
2 banheiros (sendo 1 social)
Sala
Cozinha com despensa
Área de serviço
Churrasqueira
Piscina
Jardim

Infraestrutura do Loteamento (para associados):

Portaria monitorada e vigilância 24 horas
Quadra poliesportiva
Campo de futebol
2 quadras de tênis
3 piscinas (sendo uma infantil)
Sauna
Brinquedoteca

Localização: A 5 minutos da Rodovia Raposo Tavares, próximo ao Iate Clube Riviera de Santa Cristina XIII. A 15 minutos de comércios locais como supermercado, açougue e restaurante.

Avaliação e Lance Mínimo:

Valor da Avaliação: R$ 1.180.950,75
Lance Mínimo (1ª Praça): R$ 708.570,45 (40% de desconto)

Observações:

Imóvel em leilão por determinação judicial (Processo nº 0140046-21.2009.8.26.0100).
A casa foi construída em conjunto nos Lotes 07 e 08, sendo ambos avaliados como um único imóvel.
Débitos Tributários Lote 07 (Fev/2021): R$ 15.844,35. Débitos Tributários Lote 08 (Fev/2021): R$ 1.586,04. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação.
Dívida Exequenda Total (Fev/2021): R$ 712.285,77.
Condição de venda: À vista. Propostas de compra parcelada podem ser enviadas pelo site e serão avaliadas caso não haja lances à vista.
O pagamento do valor arrematado e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas e 1 dia útil, respectivamente.
O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra.

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões e será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances à vista. O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Artigo 884, IV e Artigo 892 do CPC). O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, assim como será devido pelo exequente nos casos de adjudicação do bem e pelo executado nos casos de acordo e remição, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro Oficial.